So schön kann flexibel sein
Die Idee des Wohnens in den eigenen vier Wänden steht für die Flexibilität eines Traums, die Sicherheit für Sie und Ihre Lieben, aber auch für bezahlbare Kosten. Nur weniges wird Sie in Ihrem Leben so intensiv begleiten wie Ihr eigenes Haus. Und genau dann ist es wichtig auf den richtigen Partner zu setzen. Wir von Town & Country Haus bauen Träume in denen man leben kann. In verlässlicher Qualität, zu fairen Festpreisen und mit der nötigen Flexibilität. Damit machen wir, gemeinsam mit Ihnen, aus einem Haus ein Zuhause. Lassen Sie sich inspirieren.
Noch mehr Stadthäuser von Town & Country - flexibel gebaut, wertig und modern
Das Flair 152 RE besticht durch sein urbanes, klares Design. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Home-Office und im Obergeschoss drei helle Zimmer sowie eine Ankleide. Modern und praktisch – perfekt für stadtnahes Wohnen.
Die Stadtvilla 145 besticht durch Eleganz und modernes Design. Ihr offener, heller Wohnbereich und die Galerie im Eingang schaffen Raum für Geselligkeit und Komfort. Oben bieten drei vielseitige Zimmer ein angenehmes, lichterfülltes Wohnklima, das urbanen Chic mit Wohnlichkeit verbindet.
Das Stadthaus Flair 124 überzeugt mit kubischem Design und modernem Wohnkonzept. Ein weitläufiger Wohnbereich mit Terrassenzugang, eine große Küche sowie drei vielseitige Zimmer im Obergeschoss schaffen ein helles und stilvolles Zuhause.
Das Aura 136 ist ein Massivhaus mit urbanem Design, das auch für kleine Grundstücke geeignet ist. Es bietet zwei vollwertige Geschosse dank eines flachgeneigten Pultdaches und nutzt den Raum effizient.
Dieses Stadthaus kombiniert urbanen Wohnstil mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, ideal für Paare oder kleine Familien. Es bietet einen flexiblen Wohnbereich und entspannende Privaträume sowie eine helle Galerie im Obergeschoss. Die moderne Architektur maximiert den Raum ohne Dachschrägen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ihre persönliche Rate für das Flair 152 RE aus dem Town & Country Förder- und Finanzierungsservice
Ein eigenes Haus – mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Das eigene Haus steht für den Wunsch nach einem sicheren Hafen, einem Ort, der ganz und gar unser ist, ein Fundament für die Zukunft und ein Rückzugsort, der Freiheit und Geborgenheit zugleich verspricht.
Doch der Weg dorthin kann steinig sein, übersät mit bürokratischen Hürden, finanziellen Unsicherheiten und der Angst vor dem Unbekannten. Hier setzt der Förder- und Finanzierungsservice von Town & Country Haus an, um diesen Traum greifbar zu machen. Mit maßgeschneiderten Lösungen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind, wird der Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt zur Wirklichkeit.
Town & Country Haus steht nicht nur für den Bau von Häusern, sondern für das Errichten von Träumen. Mit einem umfassenden Verständnis für Fördermöglichkeiten, einem Netzwerk aus erfahrenen Finanzexperten und dem festen Versprechen, an der Seite der Bauherren zu stehen, wird die Last der Unsicherheit genommen.
| Zins | Tilgung | monatliche Rate | ||
| Grundstück** | 100.000 € | |||
| Nebenkosten | 70.000 € | |||
| Flair 152 RE | 334.040 € | |||
| Gesamt | 504.040 € | |||
| Eigenkapital | 54.040 € | |||
| Finanzierungsbedarf | 450.000 € | |||
| Förderdarlehen KFWG-Q | 150.000 € | 1,23% | 2,37% | 450,00 € |
| Bankdarlehen | 300.000 € | 4,25% | 1,5% | 1.437,50 € |
Ihre monatliche Rate* | 1.887,50 € |
Der Town & Country Nebenkostenrechner
*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH, Hauptstraße 90 E, 99820 Hörselberg-Hainich OT Behringen (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-145-NDWE-65, ausgestellt durch IHK Erfurt, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 4,09 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 4,20 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 285.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 488.913 Euro), Tilgung 2,0 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 12 Monaten, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.446,38 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 214.723 EUR. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 27 Jahre 4 Monate, die Gesamtzahl der Raten 328 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 474.412,64 Euro. Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Fördervoraussetzungen des KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien“ mit Stand 10/2023) – 0,73 % Sollzins bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,59 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 470,64 Euro. Unter Annahme, dass nach der Zinsbindung der Sollzins 4,0 % beträgt und nur die vereinbarte Tilgung von 2,59 % erbracht wird (Restschuld 129.021 Euro), beträgt die Gesamtlaufzeit 33 Jahre und 6 Monate, die Gesamtanzahl der Raten 402 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 251.878,40 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 03.11.2023.
