Schönes Bild der Stadt Werne

Hausbau in Soest

Sie wollen in Soest ein Haus bauen?

Sie haben den Traum von Ihrem eigenen Haus in Soest? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Experten in Sachen Hausbau und unterstützen Sie gerne bei der Planung und Finanzierung. Mit unserer Zusammenfassung zum Thema Haus, Grundstück und Finanzierung haben Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Und das Beste: Mit den notwendigen Links zu Behörden und Stadtwerken für das Thema Grundstück wird Ihnen der Weg zum eigenen Heim noch einfacher gemacht. Also worauf warten Sie? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim in Soest verwirklichen!

Haus

Was gilt es beim Hausbau in Soest zu beachten?

Entscheidend für das Haus selber ist das Grundstück und die Finanzierung.

Das Grundstück entscheidet für Sie, welches Haus Sie bauen dürfen. Vom Außenputz, bis zur Dachneigung, Anzahl der Etagen und mehr. Suchen Sie sich ein Haus aus, behalten Sie dabei aber stets im Hinterkopf, dass dieses noch leicht angepasst werden können muss, je nach Ihrer Wahl des Grundstücks.

Des weiteren entscheidet Ihre Finanzierung, welches Haus gebaut werden kann. Klären Sie mit der Bank Ihr maximales Baubugdet und errechnen Sie, wie viel noch je nach Grundstück für Ihr ausgewähltes Haus + Baunebenkosten übrig bleibt. 

Haben Sie die zwei Punkte (Grundstück & Finanzierung) im Hinterkopf, können Sie sich ein Haus aussuchen. Sehen Sie sich die Preise unserer Einfamilienhäuser, ZweifamilienhäuserStadtvillen, Bungalows und Doppel-/Reihenhäuser. Beachten Sie auch bei anderen Anbietern, welche Leistungen im Hauspreis enthalten sind. "Schlüsselfertig" hat nicht immer die gleiche Bedeutung! Einige Anbieter schließen beispielsweise den Tiefbau oder den Bodenbelag vom Hauspreis aus.

Grundstück

Was gilt es beim Grundstück in Soest zu beachten?
Neben den gängigen Kriterien, dass es sich um Bauland und kein Ackerland handelt sollte, müssen Sie darauf achten, ob nach §34i BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder Bebauungsplan gebaut werden muss. Das können Sie in Anröchte am besten über folgende Webseite prüfen Stadt-Ahlen.de/*interaktive-karte .

Um eine Bauvoranfrage in Soest zu stellen, benötigen Sie die Kanalpläne Ihres Grundstücks von Ahlen.de/*kanalanschluss, einen Katasterauszug vom Kreis-Warendorf und eine Zeichnung der Ihre Lage des Hausesauf dem Grundstück + Garage und Terrasse. Zusätzlich die Höhen der anliegenden Häusern und je nach Stadt eine vorherige Absprache mit den Stadtwerken bezüglich Ihrer Stellplätze und unterirdischen Leitungen.

Für weitere Fragen rund um das Thema Grundstücke haben wir unsere Seite 'Das passende Grundstück finden'.

Oder sehen Sie sich direkt die Baugebiete und weitere freie Grundstücke in Ahlen an.

Finanzierung

Ist das Thema Finanzierung für Sie bereits geklärt?

Was wollen Sie monatlich zahlen / bzw. was können Sie zukünftig mehr zahlen als heute?

Finanzierungs-Anfragen können Sie bei folgenden regionalen Banken in Soest stellen:

In unserem Raten-Rechner finden Sie pauschal kalkulierte Baunebenkosten.
Das sind Kosten für Versorgerleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation), aber auch für den Grundstücksmakler, Notar, Grunderwerbssteuer und weiterem. In Soest rechnen wir in der Regel mit ca. 15% der Haus- und Grundstückskosten als Baunebenkosten. Diese Kosten kommen auf Sie zu, um Ihr Haus an die Infrastruktur anzuschließen und das Grundstück für den Hausbau gerecht zu machen (keine Kosten vom Bauträger). Die Kalkulationen für die Baunebenkosten sollten bei allen Hausbau-Anbietern ähnlich sein, schmeichelnde Kalkulationen sind ein klares Warnsignal!

Über die Stadt Ahlen

Willkommen in Soest - Entdecken Sie die Schönheit des Kreises Soest

Soest, eine charmante Stadt im Herzen des gleichnamigen Kreises, lädt Sie zu einer faszinierenden Reise durch Geschichte, Kultur und Natur ein. Mit seiner beeindruckenden Architektur, malerischen Landschaften und freundlichen Einwohnern bietet Soest ein einzigartiges Erlebnis für Besucher jeden Alters.

Ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Soest ist wie eine Reise in die Vergangenheit. Hier finden Sie gut erhaltene mittelalterliche Gebäude, enge Kopfsteinpflastergassen und charmante Plätze. Die imposante St. Patrokli-Kirche und das historische Rathaus sind nur einige der architektonischen Highlights, die Sie entdecken können.

Wenn Sie sich für Kunst und Kultur interessieren, bietet Soest eine Vielzahl von Galerien, Museen und Veranstaltungsorten. Besuchen Sie das Museum Wilhelm Morgner, um zeitgenössische Kunstwerke zu bewundern, oder genießen Sie eine Aufführung im Konzertsaal der Stadthalle. Das reiche kulturelle Angebot von Soest wird Sie begeistern.

Naturfreunde werden von den umliegenden Landschaften begeistert sein. Der Kreis Soest bietet eine abwechslungsreiche Naturkulisse mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und malerischen Flussufern. Unternehmen Sie eine Fahrradtour entlang des Möhne- oder Lippeufers oder erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung. Die Natur ist hier zum Greifen nah.

In Soest finden Sie auch eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften. Probieren Sie die regionalen Spezialitäten und lassen Sie sich von der Vielfalt der Küche verwöhnen. Bummeln Sie durch die Einkaufsstraßen und entdecken Sie einzigartige Boutiquen, Handwerksläden und vieles mehr.

Egal, ob Sie Soest für einen Tagesausflug oder einen längeren Aufenthalt besuchen, die Stadt wird Sie mit ihrer herzlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charme begeistern. Tauchen Sie ein in die Geschichte, erleben Sie die Kultur und genießen Sie die Schönheit des Kreises Soest. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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