Hausbau in Lippstadt
Sie wollen in Lippstadt ein Haus bauen?
Sie haben den Traum von Ihrem eigenen Haus in Lippstadt? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Experten in Sachen Hausbau und unterstützen Sie gerne bei der Planung und Finanzierung. Mit unserer Zusammenfassung zum Thema Haus, Grundstück und Finanzierung haben Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Und das Beste: Mit den notwendigen Links zu Behörden und Stadtwerken für das Thema Grundstück wird Ihnen der Weg zum eigenen Heim noch einfacher gemacht. Also worauf warten Sie? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim in Lippstadt verwirklichen!
Haus
Was gilt es beim Hausbau in Lippstadt zu beachten?
Entscheidend für das Haus selber ist das Grundstück und die Finanzierung.
Das Grundstück entscheidet für Sie, welches Haus Sie bauen dürfen. Vom Außenputz, bis zur Dachneigung, Anzahl der Etagen und mehr. Suchen Sie sich ein Haus aus, behalten Sie dabei aber stets im Hinterkopf, dass dieses noch leicht angepasst werden können muss, je nach Ihrer Wahl des Grundstücks.
Des weiteren entscheidet Ihre Finanzierung, welches Haus gebaut werden kann. Klären Sie mit der Bank Ihr maximales Baubugdet und errechnen Sie, wie viel noch je nach Grundstück für Ihr ausgewähltes Haus + Baunebenkosten übrig bleibt.
Haben Sie die zwei Punkte (Grundstück & Finanzierung) im Hinterkopf, können Sie sich ein Haus aussuchen. Sehen Sie sich die Preise unserer Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows und Doppel-/Reihenhäuser. Beachten Sie auch bei anderen Anbietern, welche Leistungen im Hauspreis enthalten sind. "Schlüsselfertig" hat nicht immer die gleiche Bedeutung! Einige Anbieter schließen beispielsweise den Tiefbau oder den Bodenbelag vom Hauspreis aus.
Grundstück
Was gilt es beim Grundstück in Lippstadt zu beachten?
Neben den gängigen Kriterien, dass es sich um Bauland und kein Ackerland handelt sollte, müssen Sie darauf achten, ob nach §34i BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder Bebauungsplan gebaut werden muss. Das können Sie in Lippstadt am besten über folgende Webseite prüfen Stadt-Ahlen.de/*interaktive-karte .
Um eine Bauvoranfrage in Lippstadt zu stellen, benötigen Sie die Kanalpläne Ihres Grundstücks von Ahlen.de/*kanalanschluss, einen Katasterauszug vom Kreis-Warendorf und eine Zeichnung der Ihre Lage des Hausesauf dem Grundstück + Garage und Terrasse. Zusätzlich die Höhen der anliegenden Häusern und je nach Stadt eine vorherige Absprache mit den Stadtwerken bezüglich Ihrer Stellplätze und unterirdischen Leitungen.
Für weitere Fragen rund um das Thema Grundstücke haben wir unsere Seite 'Das passende Grundstück finden'.
Oder sehen Sie sich direkt die Baugebiete und weitere freie Grundstücke in Ahlen an.
Finanzierung
Ist das Thema Finanzierung für Sie bereits geklärt?
Was wollen Sie monatlich zahlen / bzw. was können Sie zukünftig mehr zahlen als heute?
Finanzierungs-Anfragen können Sie bei folgenden regionalen Banken in Lippstadt stellen:
In unserem Raten-Rechner finden Sie pauschal kalkulierte Baunebenkosten.
Das sind Kosten für Versorgerleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation), aber auch für den Grundstücksmakler, Notar, Grunderwerbssteuer und weiterem. In Lippstadt rechnen wir in der Regel mit ca. 15% der Haus- und Grundstückskosten als Baunebenkosten. Diese Kosten kommen auf Sie zu, um Ihr Haus an die Infrastruktur anzuschließen und das Grundstück für den Hausbau gerecht zu machen (keine Kosten vom Bauträger). Die Kalkulationen für die Baunebenkosten sollten bei allen Hausbau-Anbietern ähnlich sein, schmeichelnde Kalkulationen sind ein klares Warnsignal!
Lippstadt - Eine Stadt mit vielfältigem Charme im Kreis Soest
Lippstadt, eine idyllische Stadt im Kreis Soest, Nordrhein-Westfalen, vereint historischen Charme mit modernem Flair. Mit einer reichen Geschichte, einer malerischen Altstadt und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten hat Lippstadt viel zu bieten.
Historische Bedeutung und Architektur
Die Geschichte von Lippstadt reicht zurück bis ins 12. Jahrhundert, was die Stadt zu einem historischen Schatz macht. Bei einem Spaziergang durch die Altstadt begegnen Besucherinnen und Besucher zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die ein Gefühl vergangener Zeiten vermitteln. Das imposante Rathaus, das im Stil der Weserrenaissance erbaut wurde, ist ein architektonisches Highlight und zieht viele Besucher an.
Grüne Oasen und Freizeitmöglichkeiten
Lippstadt ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben. Entlang des idyllischen Flusses Lippe erstrecken sich zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Der Stadtpark mit seinen gepflegten Grünflächen und dem malerischen Rosengarten ist ein beliebter Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Für sportliche Aktivitäten bietet die Stadt moderne Sportanlagen, Tennisplätze und ein Schwimmbad.
Einkaufen und Gastronomie
Lippstadt bietet eine abwechslungsreiche Einkaufslandschaft. In der Fußgängerzone und den Seitenstraßen der Innenstadt finden sich kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und regionale Geschäfte. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und stöbern. Zahlreiche Restaurants und Bistros laden dazu ein, die regionale Küche zu entdecken und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen.
Kultur und Veranstaltungen
Kulturbegeisterte kommen in Lippstadt ebenfalls auf ihre Kosten. Das Lippstädter Stadttheater bietet ein abwechslungsreiches Programm aus Theaterstücken, Konzerten und Ballettaufführungen. Das jährliche Stadtfest zieht Besucher aus Nah und Fern an und bietet ein buntes Programm mit Live-Musik, Kunsthandwerk und kulinarischen Spezialitäten. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen in der Stadt statt.
Fazit
Lippstadt ist eine Stadt, die mit ihrem historischen Charme, der grünen Umgebung und dem vielfältigen Freizeitangebot begeistert. Ob beim Erkunden der Altstadt, beim Entspannen in den Grünanlagen oder beim Genießen regionaler Spezialitäten – hier kommt jeder auf seine Kosten. Lippstadt ist ein Ort, der es wert ist, entdeckt zu werden.
