Hausbau in Lippetal
Sie wollen in Lippetal ein Haus bauen?
Sie haben den Traum von Ihrem eigenen Haus in Lippetal? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Experten in Sachen Hausbau und unterstützen Sie gerne bei der Planung und Finanzierung. Mit unserer Zusammenfassung zum Thema Haus, Grundstück und Finanzierung haben Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Und das Beste: Mit den notwendigen Links zu Behörden und Stadtwerken für das Thema Grundstück wird Ihnen der Weg zum eigenen Heim noch einfacher gemacht. Also worauf warten Sie? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim in Lippetal verwirklichen!
Haus
Was gilt es beim Hausbau in Lippetal zu beachten?
Entscheidend für das Haus selber ist das Grundstück und die Finanzierung.
Das Grundstück entscheidet für Sie, welches Haus Sie bauen dürfen. Vom Außenputz, bis zur Dachneigung, Anzahl der Etagen und mehr. Suchen Sie sich ein Haus aus, behalten Sie dabei aber stets im Hinterkopf, dass dieses noch leicht angepasst werden können muss, je nach Ihrer Wahl des Grundstücks.
Des weiteren entscheidet Ihre Finanzierung, welches Haus gebaut werden kann. Klären Sie mit der Bank Ihr maximales Baubugdet und errechnen Sie, wie viel noch je nach Grundstück für Ihr ausgewähltes Haus + Baunebenkosten übrig bleibt.
Haben Sie die zwei Punkte (Grundstück & Finanzierung) im Hinterkopf, können Sie sich ein Haus aussuchen. Sehen Sie sich die Preise unserer Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows und Doppel-/Reihenhäuser. Beachten Sie auch bei anderen Anbietern, welche Leistungen im Hauspreis enthalten sind. "Schlüsselfertig" hat nicht immer die gleiche Bedeutung! Einige Anbieter schließen beispielsweise den Tiefbau oder den Bodenbelag vom Hauspreis aus.
Grundstück
Was gilt es beim Grundstück in Lippetal zu beachten?
Neben den gängigen Kriterien, dass es sich um Bauland und kein Ackerland handelt sollte, müssen Sie darauf achten, ob nach §34i BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder Bebauungsplan gebaut werden muss. Das können Sie in Lippetal am besten über folgende Webseite prüfen Stadt-Ahlen.de/*interaktive-karte .
Um eine Bauvoranfrage in Lippetal zu stellen, benötigen Sie die Kanalpläne Ihres Grundstücks von Ahlen.de/*kanalanschluss, einen Katasterauszug vom Kreis-Warendorf und eine Zeichnung der Ihre Lage des Hausesauf dem Grundstück + Garage und Terrasse. Zusätzlich die Höhen der anliegenden Häusern und je nach Stadt eine vorherige Absprache mit den Stadtwerken bezüglich Ihrer Stellplätze und unterirdischen Leitungen.
Für weitere Fragen rund um das Thema Grundstücke haben wir unsere Seite 'Das passende Grundstück finden'.
Oder sehen Sie sich direkt die Baugebiete und weitere freie Grundstücke in Ahlen an.
Finanzierung
Ist das Thema Finanzierung für Sie bereits geklärt?
Was wollen Sie monatlich zahlen / bzw. was können Sie zukünftig mehr zahlen als heute?
Finanzierungs-Anfragen können Sie bei folgenden regionalen Banken in Lippetal stellen:
In unserem Raten-Rechner finden Sie pauschal kalkulierte Baunebenkosten.
Das sind Kosten für Versorgerleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation), aber auch für den Grundstücksmakler, Notar, Grunderwerbssteuer und weiterem. In Lippetal rechnen wir in der Regel mit ca. 15% der Haus- und Grundstückskosten als Baunebenkosten. Diese Kosten kommen auf Sie zu, um Ihr Haus an die Infrastruktur anzuschließen und das Grundstück für den Hausbau gerecht zu machen (keine Kosten vom Bauträger). Die Kalkulationen für die Baunebenkosten sollten bei allen Hausbau-Anbietern ähnlich sein, schmeichelnde Kalkulationen sind ein klares Warnsignal!
Lippetal im Kreis Soest
Lippetal, eine idyllische Gemeinde im Herzen des Kreises Soest, bezaubert Besucher mit ihrer natürlichen Schönheit und ihrem ruhigen Charme. Mit einer reichen Geschichte, einer malerischen Landschaft und einer vielfältigen Kultur bietet Lippetal eine wunderbare Mischung aus Tradition und Moderne.
Die Gemeinde Lippetal besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Lippborg, Herzfeld, Hultrop und Schoneberg. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charakter und trägt zur Vielfalt der Region bei. Eingebettet in grüne Wiesen und sanfte Hügel lädt die Landschaft von Lippetal zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Die historischen Bauwerke in Lippetal zeugen von der reichen Vergangenheit der Region. Die St.-Ida-Kirche in Herzfeld ist ein beeindruckendes Beispiel für mittelalterliche Architektur und lädt Besucher ein, einen Moment der Ruhe zu genießen. Ein weiteres Highlight ist das Wasserschloss Hovestadt, das mit seinen eleganten Türmen und umgebenden Grünflächen eine romantische Atmosphäre schafft.
Die Natur spielt eine große Rolle in Lippetal. Der Naturpark Lippetal bietet eine Vielzahl von Wanderwegen und ermöglicht es Besuchern, die unberührte Schönheit der Umgebung zu entdecken. Der Fluss Lippe durchzieht die Gemeinde und bietet Möglichkeiten zum Angeln und für entspannte Bootsfahrten.
In Lippetal finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die das kulturelle Leben der Gemeinde bereichern. Vom traditionellen Schützenfest bis hin zu Konzerten und Ausstellungen ist für jeden etwas dabei. Die örtlichen Restaurants und Cafés verwöhnen die Gäste mit regionalen Spezialitäten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, Lippetal zu erreichen und die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Die nahe gelegene Stadt Soest lockt mit ihrem charmanten Altstadtkern und den beeindruckenden Kirchen. Für Naturfreunde bietet sich ein Ausflug in den Möhnesee an, der nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.
Ob für einen erholsamen Urlaub oder einen Tagesausflug, Lippetal im Kreis Soest ist definitiv einen Besuch wert. Tauchen Sie ein in die friedliche Atmosphäre, erkunden Sie die vielfältige Landschaft und genießen Sie die herzliche Gastfreundschaft der Einwohner.
Lippetal - ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit und seine kulturelle Vielfalt begeistert und Besucher immer wieder zurückkommen lässt.
