Hausbau in
Bad Sassendorf
Sie wollen in Bad Sassendorf ein Haus bauen?
Sie haben den Traum von Ihrem eigenen Haus in Bad Sassendorf? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir sind Experten in Sachen Hausbau und unterstützen Sie gerne bei der Planung und Finanzierung. Mit unserer Zusammenfassung zum Thema Haus, Grundstück und Finanzierung haben Sie alle wichtigen Informationen auf einen Blick. Und das Beste: Mit den notwendigen Links zu Behörden und Stadtwerken für das Thema Grundstück wird Ihnen der Weg zum eigenen Heim noch einfacher gemacht. Also worauf warten Sie? Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim in Bad Sassendorf verwirklichen!
Haus
Was gilt es beim Hausbau in Bad Sassendorf zu beachten?
Entscheidend für das Haus selber ist das Grundstück und die Finanzierung.
Das Grundstück entscheidet für Sie, welches Haus Sie bauen dürfen. Vom Außenputz, bis zur Dachneigung, Anzahl der Etagen und mehr. Suchen Sie sich ein Haus aus, behalten Sie dabei aber stets im Hinterkopf, dass dieses noch leicht angepasst werden können muss, je nach Ihrer Wahl des Grundstücks.
Des weiteren entscheidet Ihre Finanzierung, welches Haus gebaut werden kann. Klären Sie mit der Bank Ihr maximales Baubugdet und errechnen Sie, wie viel noch je nach Grundstück für Ihr ausgewähltes Haus + Baunebenkosten übrig bleibt.
Haben Sie die zwei Punkte (Grundstück & Finanzierung) im Hinterkopf, können Sie sich ein Haus aussuchen. Sehen Sie sich die Preise unserer Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser, Stadtvillen, Bungalows und Doppel-/Reihenhäuser. Beachten Sie auch bei anderen Anbietern, welche Leistungen im Hauspreis enthalten sind. "Schlüsselfertig" hat nicht immer die gleiche Bedeutung! Einige Anbieter schließen beispielsweise den Tiefbau oder den Bodenbelag vom Hauspreis aus.
Grundstück
Was gilt es beim Grundstück in Bad Sassendorf zu beachten?
Neben den gängigen Kriterien, dass es sich um Bauland und kein Ackerland handelt sollte, müssen Sie darauf achten, ob nach §34i BauGB (Nachbarschaftsbebauung) oder Bebauungsplan gebaut werden muss. Das können Sie in Bad Sassendorf am besten über folgende Webseite prüfen Stadt-Ahlen.de/*interaktive-karte .
Um eine Bauvoranfrage in Bad Sassendorf zu stellen, benötigen Sie die Kanalpläne Ihres Grundstücks von Ahlen.de/*kanalanschluss, einen Katasterauszug vom Kreis-Warendorf und eine Zeichnung der Ihre Lage des Hausesauf dem Grundstück + Garage und Terrasse. Zusätzlich die Höhen der anliegenden Häusern und je nach Stadt eine vorherige Absprache mit den Stadtwerken bezüglich Ihrer Stellplätze und unterirdischen Leitungen.
Für weitere Fragen rund um das Thema Grundstücke haben wir unsere Seite 'Das passende Grundstück finden'.
Oder sehen Sie sich direkt die Baugebiete und weitere freie Grundstücke in Ahlen an.
Finanzierung
Ist das Thema Finanzierung für Sie bereits geklärt?
Was wollen Sie monatlich zahlen / bzw. was können Sie zukünftig mehr zahlen als heute?
Finanzierungs-Anfragen können Sie bei folgenden regionalen Banken in Bad Sassendorf stellen:
In unserem Raten-Rechner finden Sie pauschal kalkulierte Baunebenkosten.
Das sind Kosten für Versorgerleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekommunikation), aber auch für den Grundstücksmakler, Notar, Grunderwerbssteuer und weiterem. In Bad Sassendorf rechnen wir in der Regel mit ca. 15% der Haus- und Grundstückskosten als Baunebenkosten. Diese Kosten kommen auf Sie zu, um Ihr Haus an die Infrastruktur anzuschließen und das Grundstück für den Hausbau gerecht zu machen (keine Kosten vom Bauträger). Die Kalkulationen für die Baunebenkosten sollten bei allen Hausbau-Anbietern ähnlich sein, schmeichelnde Kalkulationen sind ein klares Warnsignal!
Willkommen in Bad Sassendorf!
Bad Sassendorf im Kreis Soest ist ein charmantes Städtchen, das mit seiner entspannten Atmosphäre und seiner historischen Bedeutung Besucher aus nah und fern anlockt.
Natur und Erholung
Inmitten einer malerischen Naturlandschaft gelegen, bietet Bad Sassendorf zahlreiche Möglichkeiten, um Körper und Geist zu entspannen. Der Kurpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein, während Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen.
Das Sole-Thermalbad ist ein wahrer Schatz der Stadt. Tauchen Sie ein in das warme, mineralhaltige Wasser und lassen Sie alle Sorgen hinter sich. Die heilende Wirkung des Wassers wird Ihnen helfen, Verspannungen zu lösen und Ihre Gesundheit zu fördern.
Kultur und Geschichte
Bad Sassendorf hat eine reiche historische Vergangenheit, die Sie in den charmanten Straßen und historischen Gebäuden der Stadt entdecken können. Besuchen Sie das Gradierwerk, eine beeindruckende Saline, die für ihre gesundheitsfördernde Wirkung bekannt ist.
Die St. Bonifatius Kirche ist ein architektonisches Juwel und ein Ort der Besinnung. Tauchen Sie ein in die spirituelle Atmosphäre und bewundern Sie die kunstvolle Gestaltung des Innenraums.
Gesundheit und Wellness
Bad Sassendorf ist als anerkanntes Sole-Heilbad bekannt und bietet ein breites Spektrum an Gesundheits- und Wellnessangeboten. Nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten für Kuren, Prävention und Entspannung und lassen Sie sich von erfahrenen Fachleuten verwöhnen.
Gastronomie und Genuss
Die lokale Küche von Bad Sassendorf ist geprägt von regionalen Spezialitäten und frischen Zutaten. Probieren Sie die köstlichen Gerichte in den gemütlichen Restaurants und lassen Sie sich von der herzlichen Gastfreundschaft verwöhnen.
Fazit
Bad Sassendorf im Kreis Soest ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der sowohl Entspannung als auch kulturelle Entdeckungen bietet. Genießen Sie die wohltuende Wirkung der Sole, erkunden Sie die historischen Schätze der Stadt und lassen Sie sich von der natürlichen Schönheit der Umgebung verzaubern.
